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绿地山东国金中心项目

济南(奥体)中央商务区位于济南市东部燕山新区经十路两侧,毗邻山东省博物馆、奥体中心,规划占地面积1.85平方公里。紧邻政务中心、奥体中心、文博中心,周边公共服务功能强大;东侧紧邻国家级高新区,具有各类高新技术行业的产业支持。

绿地山东国金中心(IFC),济南CBD首个引爆项目,坐落于工业南路与奥体西路交汇处西行200米路南,位居CBD核心位置。项目总建筑面积约167万㎡,布局以420米齐鲁第一高为代表的超5A甲级办公集群、以绿地·大馆商业为代表的城市级商业中心集群、以丽思卡尔顿酒店为代表的国际标准商务酒店集群、以柔和公寓为代表的时尚活力公寓集群、以中央公馆为代表的CBD央心都会居所集群,是整个区域业态布局最全、规划理念最高的全生态CBD的集中体现,助力省会崛起时代一座城市的光荣与梦想。


绿地山东国金中心.jpg


绿地控股集团股份有限公司

绿地控股集团股份有限公司(简称为“绿地”或“绿地集团”)是一家全球经营的多元化企业集团,创立于 1992 年,总部设立于中国上海,在中国 A 股实现整体上市(600606.SH),并控股多家香港上市公司。

绿地目前已在全球范围内形成了“以房地产开发为主业,大基建、大金融、大消费等综合产业并举发展”的多元经营格局,实施资本化、公众化、国际化发展战略,旗下企业及项目遍及全球四大洲十国百城。

绿地正努力成为一家主业突出、多元发展、全球经营,产业与资本双轮驱动,并在房地产、金融、基建等若干行业具有领先优势的跨国公司,真正从“中国的绿地”成长为“世界的绿地”。

政策

在省政府“十二五”规划中定位为依托政务中心、奥体中心、文博片区,着力打造的集区域金融中心、总部聚集中心、区域创新中心为一体的城市新中心。

“打造四个中心、建设现代泉城”即:打造全国的区域性经济、金融、物流中心和科技创新中心,建设与山东经济文化强省相适应的现代泉城。

尤其强调要举全市之力,努力打造一个如上海陆家嘴一样知名的、高标准CBD,使之成为代表经济大省省会形象的标志性区域。

济南CBD规划的近期目标为:地区级专业型CBD;远期目标为:国家CBD格局中动脉节点,国家级特色商务中心区。

项目

作为匹配强省省会,展现改革成果的标志性区域。

CBD产业先行,已入驻企业近450家,已有14家世界500强名企总部或分公司在此设立,65家金融机构先后进驻,在建项目69个。

按照规划,未来五年,CBD将引进50家以上金融机构省级总部 ,100家以上世界500强和国内500强区域总部入驻。

其中,绿地山东国金中心更是率先启动招商动作,与政府积极联动,为CBD首开区注入国际、国内一线商家企业30余家。 

交通

济南CBD规划“道路交通、公共交通、慢行交通、静态交通”四大综合交通体系。

济南CBD规划“四线七站”的轨道交通支撑、“四横四纵”BRT公交走廊以及常规公交高密度覆盖的“三网合一”的公共交通网络,实现360°多维立体交通,形成优质交通先导示范区。

四线:R3线、环线、M1线、M3线四条轨道交通形成“井”字布局。

七站:中央车站、礼耕路站、奥体中心西站、丁家庄站、工业南路站、历下广场站、丁家东站。

配套

教育:项目周边,丰富高端教育配套,华阳路以东、茂岭二号路以西,规划建设国际学校;奥体西路以西,新泺大街以南,规划有36班的小学和30班的初中;工业南路以南、正在拆迁的砚泉学校附近,规划一个54班九年制学校;政法学院南边、解放东路以北,规划36班初中;省博物馆西侧,规划有36班小学;茂岭山西侧,规划有36班高中。

服务:市行政中心、奥体中心、省文博中心、省立医院新院等,公共服务、行政办公、体育休闲、文化博览功能集聚。

产业:汉峪金谷、华润万象城、中弘广场、综合保税区、齐鲁软件园、中新智慧城、智慧谷、药谷、航空城等。

商业:绿地·大馆商业MALL、大馆里低密商业街区、情景化主题街区、社区风情商业街区,围合城市级商业中心,汇集一线大牌、时尚家居、世界美食、品牌餐饮、娱乐天地、文化休闲等众多引领型业态,融合智能科技、跨界融合、文化艺术、科技生活,对标北京三里屯、上海新天地,打造24小时城市活力消费都心,形成具有济南人文内涵的城市新景观,吸引本地人及游客光顾。

银行:中国银行山东分行、山东省国开行、北京银行山东分行、济南农商银行、渤海银行等。

社区:私家恒温泳池,科学管理,四季恒温;私人健身房,优质且个性化的一对一定制服务;高端会所,集奢华性与完善的功能性于一身;四点半学堂,引进知名教育机构;业主咖啡吧、业主图书馆;五星级物管24小时全方位一对一个性化服务。

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